Einfamilienhaus für den Genießer
in traumhafter Lage über Trier
 
 

Lage:
Das Objekt liegt in Trier-Pallien in der Römerstraße und wird zur Straße begrenzt von einer etwa 10 Meter hohen Sandsteinmauer. Man gelangt über eine Steintreppe zum Haus, welches das letzte von 4 Häusern ist. Das Haus ist nach allen Seiten abgeschottet. Von der Terrasse hat man einen einmaligen Blick über die gesamte Stadt. Sonnen-Einstrahlung von morgens bis abends.
 

Objekt:
Das Haus ist von Grund auf renoviert und befindet sich in einem außer- ordentlich gepflegtem Zustand. Es besteht kein Reparaturstau. Der Anbau des Hauses, wo sich das Bad mit Vorraum befindet, wurde neu erstellt. Der Bau selbst ist etwa zu einem Drittel in den Sandsteinfelsen gebaut. Die Beheizung erfolgt über Gastherme, Warm-Wasseraufbereitung ebenso, außer im Dachgeschoß über Elektrodurchlauferhitzer. Sämtliche Fenster als Isolierfenster in Doppelverglasung, überdachter Freisitz. Küche eingerichtet mit Spülmaschine, Backofen, E. Herd mit Ceranfeld.
Auf einen Blick:
 
  • Erdgeschoß
  • Esszimmer, Küche, großzügig ausgebautes Bad, Felsenkeller, Weinkeller im Sandsteinfels

Ansichten Erdgeschoss
Ansicht Esszimmer

Ansichten Bad, Aufgang vom Badevorraum zur Küche
und Esszimmer in Sandstein gehauener Keller



Ansichten 1 OG.
1 OG Wohnzimmer
 
1 OG Wohnzimmer mit Aufgang zur Schlafetage
Dachgeschoß
Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Toilette mit Waschgelegenheit
 
  • 1. Blick vom Ankleidezimmer ins Schlafzimmer
     
  • 2. Blick vom Schlafzimmer zur Toilette mit Waschgelegenheit

Auf einen Blick:

  • Wohnfläche:         ca. 105 m²
     

  • Grundstückgröße: ca. 229 m²
     

  • Baujahr:               um die Jahrhundertwende
     

  • Kaufpreis:            178.000,- €
     

  • Maklercourtage:    3,57% vom Kaufpreis
Ansichten Außenanlagen

 

 

 
 
Gesamtbeurteilung:
Ein Haus das sich schon durch seine hervorragende Lage für eine ruhige Wohnart eignet. Für Individualisten und Genießer bestens geeignet.

Sollten Sie ein spezielles Anliegen haben,
nehmen Sie bitte einfach Kontakt mit uns auf!